Energielabel
Energielabel: Neem contact op
Heeft u vragen over het Energielabel of wilt u een WWS-rapport laten opstellen? Neem dan contact op met Asset Adviseurs. Onze experts helpen u graag verder en zorgen ervoor dat u optimaal kunt profiteren van uw verhuur.
1.
Opname
We plannen de afspraak in en voeren de opname op locatie uit.
2.
Uitwerking
We verwerken de gegevens en stellen het rapport op. Heeft u haast? Dan kunnen we met spoed leveren.
3.
Resultaat
U ontvangt de documenten in een overzichtelijk format, zodat alles compleet en inzichtelijk is.
4.
Nazorg
Aanpassingen in uw vastgoed? Wij herindexeren het WWS, adviseren over energieprestatieverbetering en ondersteunen bij WWS-optimalisatie en meer.
Wat is een energielabel?
Een energielabel is een officieel rapport dat inzicht geeft in de energieprestaties van een woning. Het label is verplicht bij verhuur en verkoop en speelt een belangrijke rol bij de waardebepaling van een pand. Op basis van verschillende gebouweigenschappen wordt de woning ingedeeld in een energieklasse van A++++ (zeer energiezuinig) tot G (zeer onzuinig).
Het energielabel biedt niet alleen een momentopname, maar geeft ook aan welke factoren invloed hebben op de energiezuinigheid van de woning. Dit kan helpen bij het bepalen van eventuele verbetermaatregelen. Echter, het energielabel verbeteren wordt overzichtelijk gemaakt in het maatwerkadviesrapport. In het energie label rapport worden naast de energieklasse ook aanvullende gegevens weergegeven, zoals het geschatte energieverbruik per jaar en aanbevelingen voor verduurzaming.
Bij de opmaak van het energielabel wordt gebruikgemaakt van een gedetailleerde opname op locatie, waarbij alle relevante eigenschappen van de woning zorgvuldig worden beoordeeld en verwerkt in een overzichtelijk document. Dit rapport wordt vervolgens digitaal geregistreerd en toegestuurd, zodat het direct beschikbaar is voor eigenaren, huurders en kopers.
Hoe verloopt een opname?
Een opname vindt altijd op locatie plaats en kan niet op afstand worden uitgevoerd. Tijdens de inspectie brengen we alle relevante aspecten van de woning tot in detail in kaart, zodat geen enkel belangrijk element over het hoofd wordt gezien.
- Algemene gegevens van de woning – We onderzoeken niet alleen het type woning, bouwjaar en bouwwijze, maar ook eventuele renovaties en de oriëntatie van de woning, wat invloed heeft op energieprestaties en natuurlijk licht.
- Thermische schil – We analyseren grondig alle verliesoppervlakten, zoals gevels, daken en vloeren, en beoordelen het type en de kwaliteit van ramen, deuren en isolatiematerialen. Ook eventuele koudebruggen en andere warmteverliespunten worden nauwkeurig meegenomen.
- Installaties – We kijken niet alleen naar de aanwezigheid van verwarming, warmwatervoorziening en ventilatie, maar onderzoeken ook de efficiëntie, staat en mogelijke optimalisaties om energieprestaties te verbeteren.
Deze gedetailleerde aanpak zorgt ervoor dat u een volledig en betrouwbaar rapport ontvangt met nauwkeurige inzichten over de woning.
Hoe kan ik mijn energielabel verbeteren?
Uw energielabel verbeteren is mogelijk door gerichte verduurzamingsmaatregelen. Hiervoor kunt u een gecertificeerd maatwerkadvies aanvragen. Dit uitgebreide rapport laat zien hoe uw woning kan verbeteren van het huidige energielabel naar een hoger label.
Bij het opstellen van dit advies wordt de Trias Energetica als leidraad gebruikt. Dit principe volgt een logische volgorde voor verduurzaming:
- Beperk energieverbruik – Verminder de energiebehoefte door goede isolatie, kierdichting en energiezuinige apparaten.
- Gebruik duurzame energiebronnen – Zet in op hernieuwbare energie, zoals zonnepanelen, warmtepompen of zonneboilers.
- Gebruik fossiele energie zo efficiënt mogelijk – Als fossiele energie nog nodig is, kies dan voor de meest efficiënte systemen, zoals een HR-ketel of hybride warmtepomp.
Door deze stappen in de juiste volgorde toe te passen, voorkomt u onnodige kosten en haalt u het maximale rendement uit uw verduurzamingsinvesteringen.
Je energielabel is je energielabel niet!
Wist u dat een woning met energielabel C in werkelijkheid zomaar een B kan zijn? Dit komt doordat een adviseur in de software moet aangeven welke isolatie aanwezig is in bijvoorbeeld de gevels. Aangezien een opname non-destructief is, kunnen we de muur niet zomaar openbreken om dit te controleren.
Een minder nauwkeurige adviseur kan ervoor kiezen om “isolatie onbekend” in te voeren. In dat geval wordt een forfaitaire (standaard lage) isolatiewaarde gebruikt, wat vaak ongunstig uitpakt voor uw energielabel.
Maar!
Als er bewijsmateriaal beschikbaar is, zoals detailtekeningen waarop isolatie zichtbaar is of een factuur van de aannemer, mag deze informatie worden meegenomen in de berekening. In 9 van de 10 gevallen leidt dit tot een beter energielabel.
Kortom: uw energielabel is niet altijd wat het lijkt! Wij zorgen ervoor dat uw woning eerlijk en zo gunstig mogelijk wordt beoordeeld.
- Inspectie op locatie (nader in te vullen)
- WWS-Rapportage (nader in te vullen)
- NEN 2580 meting + volledig meetrapport (nader in te vullen)
- 2D plattegronden + Funda plattegronden (nader in te vullen)
- Energielabel inspectie op locatie (conform NTA8800) (nader in te vullen)
- Nieuw officieel geregistreerd energielabel (nader in te vullen)
€ Prijs,-
Energie labels voor utiliteit en woningbouw.
- Verplicht energielabel
- Strengere eisen op komst
- Inzicht in energieprestaties
Maatwerkadvies
- Specifieke oplossingen voor jouw vastgoed
- Inzicht in optimalisatie-mogelijkheden
- Duidelijke en toepasbare aanbevelingen
WWS berekening
- Inzicht in maximale huurprijs
- Correcte documentatie voor verhuurcontracten
- Voorbereid op controles
Huur optimalisatie advies
- Persoonlijk advies op maat
- Slimme oplossingen voor meer huurpunten
- Inzicht in de beste investeringen
Energie labels voor utiliteit en woningbouw.
- Verplicht energielabel
- Strengere eisen op komst
- Inzicht in energieprestaties
Maatwerkadvies
- Specifieke oplossingen voor jouw vastgoed
- Inzicht in optimalisatie-mogelijkheden
- Duidelijke en toepasbare aanbevelingen
WWS berekening
- Inzicht in maximale huurprijs
- Correcte documentatie voor verhuurcontracten
- Voorbereid op controles
Huur optimalisatie advies
- Persoonlijk advies op maat
- Slimme oplossingen voor meer huurpunten
- Inzicht in de beste investeringen
Neem contact op
Heeft u vragen over het Energielabel of wilt u een WWS-rapport laten opstellen? Neem dan contact op met Asset Adviseurs. Onze experts helpen u graag verder en zorgen ervoor dat u optimaal kunt profiteren van uw verhuur.
- 085-12345678
- info@assetadviseurs.nl
-
Kantoor Tilburg
Dr. Paul Janssenweg 165 5026RH Tilburg
TERUGBEL VERZOEK
VEELGESTELDE VRAGEN
Is een WWS-berekening verplicht?
Wanneer is een energielabel verplicht?
Hoe lang duurt het voordat ik mijn energielabel of WWS-berekening ontvang?
De doorlooptijd hangt af van de complexiteit, maar doorgaans leveren wij rapporten binnen enkele werkdagen. Heeft u haast? Dan bieden wij een spoedservice.
Hoe kan ik mijn WWS-score verhogen?
De mogelijkheden om de WWS-score te verhogen verschillen per woning. Wij analyseren uw situatie en zoeken creatieve oplossingen om het aantal punten te optimaliseren.
Wat houdt maatwerkadvies in?
Hoe weet ik of mijn woning in de sociale of vrije sector valt?
Dit hangt af van de WWS-puntentelling. Woningen met minder dan 144 punten vallen in de sociale sector, terwijl woningen tussen 144 en 186 punten in de middensector vallen. Vanaf 187 punten komt een woning in aanmerking voor de vrije sector. Wij berekenen dit nauwkeurig en kunnen adviseren over mogelijke optimalisaties.
Wat kost een WWS-berekening of energielabel?
De kosten variëren afhankelijk van de grootte en het type object. Neem contact met ons op voor een offerte op maat.
Wat als ik wijzigingen aanbreng in mijn woning?
Verbeteringen zoals isolatie of een nieuwe keuken kunnen invloed hebben op zowel de WWS-score als het energielabel. Wij kunnen een herberekening uitvoeren om te bepalen hoe dit uw huurprijs en classificatie beïnvloedt.
SUCCESVERHALEN
Heuvelring
Een collectieve warmtepomp verhoogde de huur van 13 woningen met ongeveer 20%. Eén investering, 13 keer resultaat!
Kerkstraat
Een gezamenlijke buitenruimte compenseerde WWS-minpunten en leverde voor 8 woningen minimaal 5 extra punten per woning op.
Plechelmuspad
Door slim gebruik te maken van regelgeving werd een woning opgewaardeerd van de midden- naar de vrije sector, zonder extra investering.